臺南市學甲區八德街161號1F/6F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 7.2 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.29 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 仁得段 906 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 5.8
八德街中位 6.2
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 24%比八德街中位 高 16%比學甲區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建及裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。