臺南市永康區大同街773號8F/12F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 9.9 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物22.06 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1262-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
大同街中位 15.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 38%比永康區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。