臺南市東區長東街100號2F/6F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 98 萬 2.6 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物22.32 坪
公設比33.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 德高段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 10.5
長東街中位 18.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 75%比長東街中位 低 86%比東區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。