臺南市新營區明清二街167號2F/6F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 5 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物23.11 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 新營段 1290-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
明清二街中位 13.8
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比明清二街中位 低 64%比新營區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。