臺南市後壁區新港東147之99號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.6 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物43.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 43.37 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 20.92 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 新東段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
新港東中位 5.5
後壁區 2016 年中位 4.8
比本棟中位 高 0%比新港東中位 高 2%比後壁區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。