首頁臺南市楠西區中華路85號成交明細
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臺南市楠西區中華路85號

2024-03-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 4.1 萬/坪 × 60.37 坪
權狀坪數60.37
主建物58.35
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 60.37 坪
└ 主建物 58.35 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪60.37 坪

土地坐落 東勢段 604 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
中華路中位 4.8
楠西區 2024 年中位 14.8
比中華路中位 低 15%比楠西區 2024 年中位 低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交250
-43%
2026 年推估142

以楠西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材RC造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市楠西區中華路85號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。