臺南市中西區大同路一段24號5F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 4.4 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪17.38 坪
土地坐落 郡王段 84 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.7
大同路一段中位 15.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 23%比大同路一段中位 低 71%比中西區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。