臺南市永康區復國二路262號3F/7F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物21.92 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 永信段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.5
復國二路中位 14.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 11%比復國二路中位 低 28%比永康區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 18.8 萬/坪總 720 萬 2022-06-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 17.9 萬/坪總 670 萬 2022-01-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 17 萬/坪總 650 萬 2021-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 17.5 萬/坪總 550 萬 2020-07-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.75 坪 15.1 萬/坪總 539 萬 2018-05-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 11.5 萬/坪總 430 萬 2018-03-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 10.1 萬/坪總 325 萬 2017-10-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 12.4 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。