臺南市中西區忠義路二段32號8F/8F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 8.3 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物11.02 坪
公設比18.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 孔廟段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 16.8
忠義路二段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 51%比忠義路二段中位 低 34%比中西區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。