臺南市關廟區南雄南路852巷31弄58號
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 3.9 萬/坪 × 889.15 坪
權狀坪數889.15 坪
主建物889.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 889.15 坪
└ 主建物 889.15 坪
土地持分 2191.31 坪
0 坪2191.31 坪
土地坐落 布袋尾段 338-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
南雄南路中位 9.1
關廟區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比南雄南路中位 低 57%比關廟區 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,450 萬
-3%
2026 年推估3,333 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱、石棉瓦、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。