臺南市永康區忠孝路76巷63弄39號5F/5F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.7 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 永仁段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.6
忠孝路中位 14.1
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 45%比忠孝路中位 低 67%比永康區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。