臺南市新營區府西路35號2F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.1 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物25.76 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 忠政段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7.3
府西路中位 11
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 38%比府西路中位 低 8%比新營區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。