臺南市新營區府西路35號7F/7F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.1 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物25.76 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 忠政段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.3
府西路中位 11.2
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 3%比府西路中位 低 37%比新營區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。