臺南市官田區二鎮里二鎮87之52號
2016-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 2.6 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36 坪
主建物73.41 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.36 坪
└ 主建物 73.41 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪76.36 坪
土地坐落 護安段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
二鎮里二鎮中位 9.9
官田區 2016 年中位 11.3
比二鎮里二鎮中位 低 74%比官田區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。