臺南市南區中華西路一段36巷11號5F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 4.4 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物23.4 坪
公設比6.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 鹽埕段 3102-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 12.3
中華西路一段中位 11.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 64%比中華西路一段中位 低 61%比南區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。