臺南市永康區勝學路269巷29號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.4 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物42.48 坪
公設比3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 兵北段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
勝學路中位 14.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比勝學路中位 低 20%比永康區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。