臺南市善化區陽明路142巷39號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.8 萬/坪 × 78.7 坪
權狀坪數78.7 坪
主建物64.54 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.7 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪78.7 坪
土地坐落 曾文段 2450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.9
陽明路中位 14.8
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比陽明路中位 低 27%比善化區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。