臺南市後壁區後壁80之15號
2023-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 44,526 萬 36.8 萬/坪 × 1210.47 坪
權狀坪數1210.47 坪
主建物1210.47 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 1210.47 坪
└ 主建物 1210.47 坪
土地持分 8815.46 坪
0 坪8815.46 坪
土地坐落 下茄苳段 2517 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
後壁中位 14.5
後壁區 2023 年中位 15
比後壁中位 高 154%比後壁區 2023 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交44,526 萬
-35%
2026 年推估28,844 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,905 萬
貸款（8 成）35,621 萬
每月月付1,334,498 元
30 年總利息12,421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地交易價格新台幣4億1926萬3780元正； 建建交易價格新台幣2600萬元正未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。