臺南市東區長榮路二段32巷160之1號5F/5F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物15.2 坪
公設比39.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 東安段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10
長榮路二段中位 13.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比長榮路二段中位 低 29%比東區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。