臺南市永康區鹽行路146巷20弄15號3F/11F

2016-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 340 萬 9.9 萬/坪 × 34.39 坪

權狀坪數34.39 坪

主建物22.86 坪

公設比22.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 34.39 坪

└ 主建物 22.86 坪

└ 公設等 11.53 坪

土地持分 4.99 坪

0 坪34.39 坪

土地坐落 鹽埕段 470 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 9.6

鹽行路中位 15.1

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位高 3%比鹽行路中位低 34%比永康區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）272 萬

每月月付10,190 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易三等親以外親友交易價金自行交付。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。