臺南市永康區鹽行路146巷20弄15號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.6 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物26.05 坪
公設比11.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 鹽埕段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.6
鹽行路中位 15.1
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 21%比鹽行路中位 低 50%比永康區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。