臺南市楠西區民生路175巷20號
2019-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 5.9 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 中興段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
民生路中位 10.8
楠西區 2019 年中位 11.1
比民生路中位 低 45%比楠西區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
-32%
2026 年推估157 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。