臺南市中西區民族路二段107號6F/13F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.1 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物17.07 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 中山段 83 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.8
民族路二段中位 15
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 45%比民族路二段中位 低 53%比中西區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。