臺南市永康區復國一路173巷62弄8之3號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 35 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 36.3 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 永華段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
復國一路中位 21.9
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 高 60%比永康區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。