臺南市東區生產路271號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.3 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物24.98 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 竹篙厝段 3647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.1
生產路中位 16.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 7%比生產路中位 高 19%比東區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。