臺南市東區崇明十三街4號5F/5F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.9 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物30.72 坪
公設比14.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 竹篙厝段 3979 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.7
崇明十三街中位 17.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 39%比崇明十三街中位 低 66%比東區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。