臺南市仁德區中正路一段273巷3號1F/5F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 24.5 萬/坪 × 12.23 坪
權狀坪數12.23 坪
主建物12.23 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.23 坪
└ 主建物 12.23 坪
土地持分 14.51 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 文賢段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 20.2
中正路一段中位 18.4
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 21%比中正路一段中位 高 33%比仁德區 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物全部，有夾層
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。