臺南市仁德區中正路一段273巷3號3F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 5.1 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物16.13 坪
公設比9.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 文賢段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 20.2
中正路一段中位 18.4
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 低 75%比中正路一段中位 低 72%比仁德區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。