臺南市東區崇明路479之1號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 33.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物26.22 坪
公設比7.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 竹篙厝段 3995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
崇明路中位 16.1
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比崇明路中位 高 109%比東區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
-5%
2026 年推估1,076 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。