臺南市東區崇明十三街3號5F/7F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 8.7 萬/坪 × 7.13 坪
權狀坪數7.13 坪
主建物4.73 坪
公設比33.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.13 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪7.13 坪
土地坐落 竹篙厝段 4026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 18.2
崇明十三街中位 16.7
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 52%比崇明十三街中位 低 48%比東區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。