臺南市新市區中正路82之2號

2012-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 970 萬 21.3 萬/坪 × 45.58 坪

權狀坪數45.58 坪

主建物43.48 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 45.58 坪

└ 主建物 43.48 坪

└ 公設等 2.1 坪

土地持分 24.94 坪

0 坪45.58 坪

土地坐落 大榮段 746 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 24.6

中正路中位 15.4

新市區 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 13%比中正路中位高 38%比新市區 2012 年中位高 134%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局15房1廳15衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。