臺南市永康區自強路773巷2弄3號4F/7F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.6 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物22.27 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 烏竹段 1878 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
自強路中位 18
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 36%比永康區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。