臺南市新營區康樂街16之2號8F/8F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.7 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物9.12 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 永生段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.1
康樂街中位 9.6
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 26%比康樂街中位 低 30%比新營區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。