臺南市官田區中山路二段137巷17號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.7 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物19.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 19.03 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 番子田段 647-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
中山路二段中位 11.7
官田區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 60%比官田區 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+107%
2026 年推估187 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。