臺南市後壁區白沙屯153之60號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,650 萬 4.2 萬/坪 × 1582.81 坪
權狀坪數1582.81 坪
主建物1582.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1582.81 坪
└ 主建物 1582.81 坪
土地持分 1270.5 坪
0 坪1582.81 坪
土地坐落 白沙屯段 2492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
白沙屯中位 4.5
後壁區 2022 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比白沙屯中位 低 7%比後壁區 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,650 萬
-15%
2026 年推估5,661 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造，鋼鐵構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地及建物售價分算如下1.後壁區白沙屯段2492.2493地號土地售價為新台幣肆佰玖拾萬元整2.後壁區白沙屯建號117號建物售價新台幣陸仟壹佰陸拾萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。