臺南市關廟區北新街6號
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 10.7 萬/坪 × 66.46 坪
權狀坪數66.46 坪
主建物64.74 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 66.46 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪66.46 坪
土地坐落 仁愛段 668-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
北新街中位 12.1
關廟區 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比北新街中位 低 12%比關廟區 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
-11%
2026 年推估634 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造、加強磚造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。