臺南市後壁區菁寮2之10號
2022-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 20.8 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物41.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 41.56 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 道場段 1173-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
菁寮中位 21.3
後壁區 2022 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比菁寮中位 低 2%比後壁區 2022 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交935 萬
-9%
2026 年推估850 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。