臺南市官田區中?68號1F/1F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 1.8 萬/坪 × 677.62 坪
權狀坪數677.62 坪
主建物677.62 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 677.62 坪
└ 主建物 677.62 坪
土地持分 2245.76 坪
0 坪2245.76 坪
土地坐落 永安段 29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
中?中位 5.9
官田區 2019 年中位 12.6
比中?中位 低 69%比官田區 2019 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+86%
2026 年推估2,227 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。