臺南市東區裕豐街29號5F/5F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 4.8 萬/坪 × 7.71 坪
權狀坪數7.71 坪
主建物4.66 坪
公設比31.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.71 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪7.71 坪
土地坐落 富裕段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.4
裕豐街中位 13.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 49%比裕豐街中位 低 65%比東區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。