臺南市楠西區中興路48巷3號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.7 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物15.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 15.04 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 東勢段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
中興路中位 6.9
楠西區 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 3%比楠西區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100 萬
-43%
2026 年推估57 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。