臺南市後壁區43之46號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 16.6 萬/坪 × 113.28 坪
權狀坪數113.28 坪
主建物101.74 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 113.28 坪
└ 主建物 101.74 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 1179.75 坪
0 坪1179.75 坪
土地坐落 下茄苳段 1954 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
本路段中位 5.1
後壁區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 225%比後壁區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。