臺南市山上區北勢洲32號
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 7 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物31.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 明北段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.5
北勢洲中位 10.5
山上區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 33%比北勢洲中位 低 33%比山上區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。壹樓空地、頂樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。