臺南市後壁區烏樹林355號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 0.6 萬/坪 × 6814.72 坪
權狀坪數6814.72 坪
主建物6814.72 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6814.72 坪
└ 主建物 6814.72 坪
0 坪6814.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
烏樹林中位 1.9
後壁區 2025 年中位 10.6
比烏樹林中位 低 68%比後壁區 2025 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+10%
2026 年推估4,407 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的蘭花溫室.附含機械設備.農業設施等生財工具；建物坐落地號：烏樹林段581地號；未登記建物；農業設施；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。