臺南市楠西區中興路72號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.8 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物40.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 34.02 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 中興段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
中興路中位 6.9
楠西區 2012 年中位 4.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 45%比楠西區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。