臺南市官田區中山路二段58巷28弄2號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.4 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物42.82 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 29.85 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 番子田段 528-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
中山路二段中位 11.7
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 54%比官田區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬一親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。