臺南市永康區中華路598之96號6F/7F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 9.7 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物5.88 坪
公設比39%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 5.88 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 2 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 南新段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 6.7
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 45%比中華路中位 低 30%比永康區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。