臺南市鹽水區蔦松路56巷26號3F/6F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 3.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物21.83 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 北門段 393-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 5.7
蔦松路中位 9
鹽水區 2014 年中位 6.8
比本棟中位 低 37%比蔦松路中位 低 60%比鹽水區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。