臺南市東區崇明四街26巷6號8F/9F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.9 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物21.97 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 竹篙厝段 2089-1 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.6
崇明四街中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 42%比崇明四街中位 低 55%比東區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。