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臺南市關廟區和平路92號

2022-06-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 4.1 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63
主建物58.24
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 61.63 坪
└ 主建物 58.24 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪61.63 坪

土地坐落 松腳段 1395-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
和平路中位 11.8
關廟區 2022 年中位 20.7
比和平路中位 低 65%比關廟區 2022 年中位 低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交250
+2%
2026 年推估255

以關廟區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市關廟區和平路92號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。