臺南市關廟區仁愛路642號
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 32.7 萬/坪 × 125.57 坪
權狀坪數125.57 坪
主建物116.19 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 125.57 坪
└ 主建物 116.19 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 658.54 坪
0 坪658.54 坪
土地坐落 新埔段 1415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
仁愛路中位 13
關廟區 2023 年中位 20.8
比仁愛路中位 高 152%比關廟區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,100 萬
-3%
2026 年推估3,981 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。